№ 140 от 27.12.2011

Скачать (62.5 Кб)

АДМИНИСТРАЦИЯ   МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

СТЁПАНЦЕВСКОЕ

ВЯЗНИКОВСКОГО РАЙОНА

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

27.12.2011                                                                                                                  № 140

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Губернатора от 22.05.2007 №368 «Об организации ведения адресного хозяйства на территории Владимирской области», постановляю:

1. Утвердить Положение по адресации объектов недвижимости, регистрации и учету адресов, ведению адресного плана и адресного реестра на территории муниципального образования Стёпанцевское и утвердить его состав согласно приложению № 1.
2. Создать комиссию по адресации объектов недвижимости, регистрации и учету адресов, ведению адресного плана и адресного реестра на территории муниципального образования Стёпанцевское и утвердить его состав согласно приложению № 2.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания

Глава муниципального образования                                    О.Ю.Рябинина

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке адресации объектов недвижимости, регистрации и учету адресов, ведению адресного плана и адресного реестра на территории муниципального образования Стёпанцевское Вязниковского района Владимирской области.

1 . Общие положения

Настоящее Положение является документом, регламентирующим методику адресации объектов недвижимости с установлением стандарта на структуру адреса и единых правил его заполнения, порядок присвоения, изменения и упразднения адресов объектов недвижимости, ведения адресного плана и адресного реестра населенных пунктов, в том числе с применением компьютерных технологий.

Положение распространяется на все объекты недвижимости (здания, сооружения), прочно связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, а также свободные земельные участки.

1.3.      Положение не распространяется на объекты временного назначения, для которых адресом является совокупность наименования объекта уличной сети и кадастрового номера земельного участка.

2. Используемые термины, определения и понятия

2.1.      Уличная сеть населенного пункта - совокупность объектов, обеспечивающих транспортную и пешеходную связь территорий населенного пункта.

Объект уличной сети - улица, переулок, проезд, площадь, микрорайон, территория, проспект, набережная и другое подобные объекты с фиксированными линейными (имеющими начало и конец) или замкнутыми границами.

Наименование объекта уличной сети - его уникальное название, присвоенное и зарегистрированное в соответствии с настоящим Положением и являющееся частью адреса.

Объект недвижимости - адресуемое в соответствии с настоящим Положением здание или строение, являющееся основательным, то есть преимущественно капитальным.

Номер объекта недвижимости - часть адреса, состоящая из:

1) последовательности арабских цифр (обязательная часть адреса);

2) литеры - строчная русская буква (необязательная часть адреса);

3) слова "корпус" или "строение" (необязательная часть адреса, используемая при присвоении адресов объектам комплекса);

4) номер корпуса или строения - последовательность арабских цифр (обязательная часть адреса).

2.6. Адрес объекта недвижимости - уникальный для каждого объекта недвижимости реквизит, состоящий из наименования объекта уличной сети и номера объекта недвижимости, однозначно определяющий его местоположение на территории населенного пункта.

2.7. Адресный реестр - полный перечень наименований объектов уличной сети в алфавитном порядке и связанных с ними перечней номеров объектов недвижимости в порядке возрастания (Приложение № 1).

Адресный план населенного пункта - графическое изображение всех объектов уличной сети с надписями их наименований и объектов недвижимости в границах населенного пункта на бумажной подоснове или в электронном виде.        

Селитебная территория - территория, населенного пункта, предназначенная для размещения жилых и общественных зданий, их комплексов, а также отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарных защитных зон, для устройства улиц, площадей, парков и других мест общего пользования.           

3. Правила и порядок присвоения, изменения и упразднения наименования объектов уличной сети           

3.1. Правила присвоения наименования объектам уличной сети

Наименование (переименование) объектов уличной сети - неограниченный рамками четких правил творческий процесс. При выработке предложений и принятии решений по присвоению названий объектам уличной сети рекомендуется учитывать:

1)   тип объекта уличной сети (улица, переулок, площадь, проспект и т. д.)

использованием нормативной классификации, установленной СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»;

2)   местоположение объекта в структуре уличной сети, его протяженность, отношение к ранее существовавшим улицам;   

3) исторические и культурные традиции и связи, род занятий населения, значительные исторические и современные события, роль выдающихся личностей истории населенного пункта;

4) благозвучность, немногословность и разборчивость в произношении наименования.

3.2. Присвоение наименования объекту уличной сети или изменение его наименования производится:

1) при образовании нового объекта уличной сети;

2) при возникновении необходимости присвоения наименования существующему объекту уличной сети;

3) при возникновении необходимости изменения наименования существующего объекта уличной сети.

3.3. Предложения по присвоению наименований вновь образуемым объектам уличной сети выносятся на рассмотрение комиссии по систематизации адресного хозяйства (далее Комиссия) муниципального образования.      

Предложения по присвоению наименований существующим объектам уличной сети и изменению наименований объектов уличной сети могут выноситься на рассмотрение Комиссии муниципальными органами власти и управлениями, предприятиями,       организациями, органами территориального            общественного самоуправления, гражданами.

Комиссия в соответствии с установленным регламентом работы рассматривает предложения, принимает решения, оформляет их протоколом и направляет их в администрацию муниципального образования для подготовки проектов постановлений Главы муниципального образования.

Упразднение наименований объектов уличной сети производится в случаях:

1) ликвидации объекта уличной сети;

2) ликвидации всех расположенных на нем объектов недвижимости;

3) переадресации всех расположенных на нем объектов недвижимости

Подготовка проектов постановлений Главы муниципального образования об упразднении наименований объектов уличной сети производится должным лицом администрации муниципального образования, ответственным за ведение адресного реестра.

4. Порядок присвоения, изменения и упразднения адресов объектов недвижимости

4.1. Правила адресации объектов недвижимости.

4.1.1.   Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на объектах уличной сети радиального направления, производится:

1) от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне и с четными номерами по правой;

2) с запада на восток с нечетными номерами по левой стороне и с четными по правой;

3) с севера на юг с нечетными номерами по левой стороне и с четными по правой.

Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим непрерывный фронт застройки и расположенным на объектах уличной сети кольцевого направления, производится по ходу часовой стрелки (при ориентации от центра населенного пункта) с нечетными номерами по левой стороне и четными номерами по правой.

Объектам недвижимости, находящимся на пересечении объектов уличной сети различных категорий, присваивается номер по объекту уличной сети более высокой категории согласно классификации, установленной СНиП 2.07.01-89** «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Объектам недвижимости, находящимся на пересечении объектов уличной сети одинаковых категорий, присваивается номер по улице, на которую выходит главный фасад объекта недвижимости. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного объекта недвижимости, номер присваивается по улице, идущей в направлении центра населенного пункта с учетом классификации объектов уличной сети.

4.1.5. Присвоение номеров объектам недвижимости, образующим периметр площади, производится по часовой стрелке, начиная от главной магистрали со стороны центра При этом последовательность номеров объектов недвижимости на сквозных улицах, примыкающих к площадям, прерывается. В случае, если угловой объект недвижимости имеет главный фасад и значительную протяженность вдоль примыкающего объекта уличной сети, его нумерация производится по улице, а не по площади. 

Объектам недвижимости, расположенным в глубине застройки, присваивается номер здания, расположенного но фронту объекта уличной сети, с добавлением литеры.  

Комплексу объектов недвижимости, связанных между собой (производственное предприятие, архитектурный ансамбль, единый земельный участок и др. присваивается единый адрес в соответствии с правилами п.п. 4.1.1, 4.1.6. Положения, либо, в соответствии с теми же правилами определяется адрес основного объекта недвижимости, относительно которого присваиваются номера всем другим объектам недвижимости комплекса. В этом случае при адресации других объектов недвижимости комплекса используются слова "корпус" (при адресации селитебной территории населенного пункта) и "строение" (при адресации производственных и коммунально-складских территориях) с обязательным добавлением к ним номера, выраженного арабской цифрой. 

4.1.8. Самостоятельные части одного объекта недвижимости (пристройка, вставка), разделенные капитальными стенами и имеющие различное  функциональное назначение, могут иметь самостоятельные адреса.

4.1.9.   Адрес объекту недвижимости, расположенному на участках, входящих в границы населенного пункта, в полосах отвода железной дороги или автомагистрали «Волга-7» присваивается с указанием наименования направления железной дороги или автомагистрали и существующего километража.

4.2. Присвоение адресов объектам недвижимости.       

4.2.1. Присвоение адресов объектам недвижимости производится:

1) при вводе в эксплуатацию завершенных строительством зданий;  

2) при возникновении необходимости присвоения адреса существующем объекту недвижимости, не имеющему зарегистрированного в установленном порядке адреса.    

Проекты постановлений Главы муниципального образования о присвоений адресов завершенных строительством и введенным в эксплуатацию объектам недвижимости готовит должностное лицо администрации муниципального образования ответственное за ведение адресного реестра.

Проекты постановлений Главы муниципального образования о присвоении адресов существующим объектам недвижимости, не имеющим зарегистрированного в установленном порядке адреса, готовит то же лицо на основании заявления собственников или балансодержателей объектов.    

4.2.4. Проекты постановлений Главы муниципального образования oб изменении адресов существующих объектов недвижимости готовит то же лицо на основании заявлений собственников или балансодержателей объектов.       

Изменение адресов объектов недвижимости производится в случаях:

1) наличия в утвержденном адресном реестре населенного пункта одинаковых адресов нескольких объектов недвижимости;   

2) наличия в утвержденном адресном реестре населенного пункта объектов недвижимости, номера которых не отвечают требованиям пункта 2.5 данного Положения;

3)         изменения наименований объектов уличной сети.

В первом и втором случаях в соответствии с п. 4.1.1. готовится обоснование изменения адреса одного из объектов недвижимости и направляется собственнику (балансодержателю) объекта с предложением направить в Администрацию муниципального образования соответствующее заявление об изменении адреса. Проект постановления Главы муниципального образования готовится на основании письменного заявления собственника (балансодержателя) объекта недвижимости об изменении его адреса.

Для изменения наименования уличной сети проекты постановлений Главы об изменении адресов объектов недвижимости готовятся на Основании протоколов Комиссии.

4.2.5. Упразднение адресов объектов недвижимости осуществляется в случае полного разрушения объектов или сноса, при условии регистрации граждан проживающих в них по новому месту жительства.

Проекты постановлений Главы муниципального образования об упразднении адресов готовятся на основании документальной информации собственника или балансодержателя объекта, проверенной с выездом на место работником группы адресного плана управления строительства и архитектуры администрации района.

5.         Порядок регистрации и учета наименований объектов уличной сети и адресов объектов недвижимости.

Ведение адресного плана и адресного реестра города

5.1.      Регистрации подлежат все наименования объектов уличной сети и адреса объектов недвижимости на территории муниципального образования, присвоенные, измененные и упраздненные на основании соответствующих решений и постановлений органов исполнительной власти муниципального образования.

5.2.      Регистрация наименования объекта уличной сети или адреса объекта недвижимости, а также их изменение или упразднение осуществляется в недельный срок с момента принятия соответствующего постановления Главой муниципального образования путем занесения (изменения, удаления) записи, содержащей наименование объекта уличной сети или адреса объекта недвижимости, в адресном реестре муниципального образования и изображения (изменения, удаления) данного объекта на адресном плане населенного пункта

5.3.      Документальным подтверждением регистрации адреса объекта недвижимости является справка установленного образца (приложение № 2), выдаваемая администрацией муниципального образования собственнику (балансодержателю) здания на основании заявления и служащая для дальнейшей регистрации прав на объект недвижимости, оформления сделок с ним, заполнения адресной части юридических документов и т. д.

5.4.      Администрация муниципального образования обеспечивает предоставление полной или выборочной информации из адресного реестра управления строительства и архитектуры для ведения адресного плана населенных пунктов, структурным подразделениям администрации района, юридическим и физическим лицам на основании письменного заявления.

6.         Порядок оформления адресного хозяйства.

6.1.      Номерные знаки и аншлаги (указатели) наименования улицы, переулка размещаются на фасадах зданий и сооружений в соответствии со следующими требованиями:           

а) Аншлаги (указатели) наименование улицы, переулка устанавливаются  на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обоих сторон зданий;

б) размер номерного знака 40x40 см, указателя наименований улиц переулка, площади 70x20 см (черный цвет на белом поле);

в) Номерные знаки располагаются на левой стороне объектов адресаций имеющих четные номера, на правой стороне - имеющих нечетные номера (за левую правую стороны следует принимать положение объекта, если смотреть на него по ходу движения от начала улицы, переулка, проезда);    

г) при большой протяженности здания через каждые 75-90 метров устанавливаются дополнительные номерные знаки: в середине объекта и (или) с правой стороны;

д) номерные знаки и указатели улиц с наступлением сумерек должны быть освещены;     

ж) указатели, номерные знаки и фонари следует устанавливать на высоте от 2 до 3,5 м от уровня земли на расстоянии не более 1 м от угла здания.

6.2. Изготовление (реставрация, ремонт) и установка номерных знаков и указателей улиц (аншлагов) осуществляется:

а) на объектах муниципального жилого фонда - за счет средств местного бюджета предприятиями жилищно-коммунального хозяйства;

б) на объектах муниципального нежилого фонда - за счет средств балансодержателя или арендатора на основании договора с администрацией района;

в) на объектах недвижимости (зданиях, сооружениях) иных фор собственности - за счет средств собственников объектов недвижимости;

6.3. В населенных пунктах могут устанавливаться указатели центральных улиц Указатели улиц устанавливаются в соответствии со следующими требованиями:

а) указатели улиц следует разметать с правой стороны дороги на опорах п горизонтали;

б) указатели улиц со световозвращающейся поверхностью следует применять на участках дорог, не имеющих стационарного освещения, указатели улиц внутренним или внешним освещением - на участках дорог, оборудованных осветительными установками.

6.4. Разработка проекта указателей улиц, их изготовление и установка производится за счет бюджета муниципального образования.

Таблички с указанием номера подъезда, а также номеров квартир расположенных в данном подъезде, должны вывешивать у входа в подъезд (лестничную клетку). Таблички должны быть размещены однотипно в каждом подъезде, доме, микрорайоне.  

Таблички с номерами квартир следует устанавливать на двери каждой квартиры (при этом следует принимать сложившуюся для данного домовладения нумерацию квартир).

Комиссия по адресации объектов недвижимости, регистрации и учету адресов, ведению адресного плана и адресного реестра на территории муниципального образования Стёпанцевское

Кувшинов Виктор Николаевич - главный специалист муниципального образования Стёпанцевское

Глухов Николай Иванович - зам. главы администрации муниципального образования Стёпанцевское

Ефремов Александр Евгеньевич - ведущий специалист муниципального образования Стёпанцевское           

Мочалова Любовь Ильинична - ведущий специалист муниципального образования Стёпанцевское

Кузнецова Галина Евгеньевна - специалист 1 категории муниципального образования Стёпанцевское

Кошкова Надежда Алексеевна - специалист 1 категории муниципального образования Стёпанцевское